Le liti attive e passive in condominio. Mediazione, arbitrato, autorità giudiziaria confronto e applicazioni pratiche A Buon Prezzo

Descrizione

Il Condominio è listituto giuridico che genera la maggiore conflittualità e questo, purtroppo, si riverbera nelle aule giudiziarie con un contenzioso spesso esasperato e sproporzionato rispetto al valore medio della controversia. Il presente lavoro affronta il tema delle liti attive e passive in Condominio alla luce del rapporto tra poteri dellamministratore e competenze dellassemblea e soprattutto delle soluzioni che lordinamento offre per arrivare alla composizione dei contrasti. Dopo avere illustrato la nozione di condominio, la sua natura giuridica e il discusso problema della personalità giuridica, verrà effettuata una sintetica disamina degli strumenti messi a disposizione dal legislatore per giungere alla risoluzione delle liti: la Mediazione; la legittimazione dellamministratore; gli effetti della mediazione nellimpugnazione della delibera assembleare, con le recenti novità del d.lgs. 149/2022, in attuazione della L. n. 206/2021 di delega al Governo; la trattazione del ricorso allautorità giudiziaria nelle questioni condominiali; listituto dellarbitrato; la problematica della compatibilità e ammissibilità di tale strumento nelle controversie condominiali.